<cite id="xxxvv"><strike id="xxxvv"><th id="xxxvv"></th></strike></cite><mark id="xxxvv"><th id="xxxvv"><meter id="xxxvv"></meter></th></mark><output id="xxxvv"><ruby id="xxxvv"></ruby></output><meter id="xxxvv"></meter>

    <font id="xxxvv"></font>
    <address id="xxxvv"></address>

    <form id="xxxvv"></form>
    <mark id="xxxvv"></mark>

      <sub id="xxxvv"></sub>

      <ol id="xxxvv"><dl id="xxxvv"></dl></ol>

      <meter id="xxxvv"><i id="xxxvv"><big id="xxxvv"></big></i></meter>
      <nobr id="xxxvv"></nobr>

      歡迎訪問鹽城房產網會員信息加載中...
      資訊

      住房公積金貸款條件是什么?公積金貸款買房有哪些利弊呢?

      來源:鹽城買房網    2018-01-12     房產百科 小程序上看 收藏文章

      •        現在越來越多的人會通過公積金貸款進行買房,但是用公積金來買房也是需要滿足一些條件才能夠進行的。那么公積金貸款需要哪些證明呢?又有哪些利弊呢?

      • 1

        個人住房公積金貸款條件

        1、借款人具有城鎮戶口;
        2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
        3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
        4、有購買自住房的合法合同或協議,并有所需規定比例自籌資金;
        5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
        6、同意辦理置業擔?;虻盅何镓敭a保險;
        7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

      • 2

        個人住房公積金貸款收入證明

        公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經處于理智狀態,或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。
        對于像個體戶這樣無法開具工資證明的,可以向銀行說明情況,并一個銀行流水做還款能力輔助證明。

      • 3

        公積金貸款工資證明的填寫要求是什么?

        1、工資金額要如實填寫,填寫金額以實發工資為準;
        2、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;
        3、證明出具時間為申請日當月或上月;
        4、收入證明盡量使用打印件,以免出錯;
        5、工資證明一定要提供原件,即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章,不能使用復印件(不論是黑白件還是彩印)。

      • 4

        住房公積金貸款買房有哪些利弊?

        公積金貸款優點:
        1、公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款;
        2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制,讓借款人自由選擇還款銀行;
        3、借款后如提前還款,可以選擇部分或全部,不需要預約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變,還款年限不變、還款額減少,延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
        公積金貸款缺點:
        1、需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款;
        2、公積金貸款金額有限制。

      • 5

        哪些房屋可以申請公積金貸款買房?

        1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議);
        2、現住房 (即房改購買產權);
        3、二手房 (上市交易的存量房);
        4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋權作抵押);
        5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協議).

      • 6

        住房公積金貸款買房的條件

        1、有正當職業和穩定的經濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;
        2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》;
        3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;
        4、同意用所購住房作抵押;
        5、同意辦理貸款綜合保險;
        6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領取《房地產權證》,并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金收存;
        7、公積金管理規定的其他條件。
               以上就是小編為大家介紹的住房公積金貸款買房的相關內容總結。


      鹽城房產網

      【免責聲明】

      文章內容信息僅供參考,如涉及房屋買賣內容,請務必以政府批文或相關合同文件為準。

      文章的部分內容來源于開發商或轉載自網絡,如果單位或個人認為本文章的文字內容或配圖有侵權嫌疑,敬請通知我們核實,我們將第一時間予以更改或刪除。本網站并不承擔查清事情的責任和證實事情公正性和合法性的責任,同時在事情查清前保留對該部分內容繼續刊載的權利。

      樓盤名稱均價時間
      1佳源廣場一房一價12月份
      2鳳樾府一房一價12月份
      3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
      4招商蛇口雍華府一房一價11月份
      5新城·云圖時光一房一價11月份
      6中海華樾一房一價11月份
      7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
      8合景匯悅城一房一價9月份
      9黃山府(洲際逸品三期)一房一價5月份
      報名參加免費看房團
      鹽城房產網 為您薦房

      微信掃一掃,買房比售樓處便宜
      優惠熱線:170-9521-4775

      立即報名
      目前已有2030人成功報名
          買房流程
          準備買房
          看房選房
          認購新房
          簽約定房
          貸款還款
          收房驗房
          退房維權
          產權歸屬
          特色新房
          買房服務
          鹽城房產網微信公眾號

          鹽城房產網微信公眾號

          掃一掃樓盤信息全掌握

          鹽城房產網 買房顧問

          買房顧問 為你推房

          微信加她 買房有售樓處之外優惠

          鹽城房產網 小程序

          鹽城房產網小程序

          隨時隨地查看樓盤信息

          0515-8991 0888

          鹽城房產網 服務熱線

          午夜福利国产精品无码_国产在线观看免费A∨_大又大粗又爽又黄少妇毛片免费_日韩精品区一区二免费_免费观看的黄色视频网站国产_亚洲一区日韩精品中文字幕亚洲