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近日
自然資源部、中國銀保監會
印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”
便民利企服務的通知》
兩部門明確，各地要在已有工作的基礎上，深入探索，以點帶面，以“三個拓展”全面推進“帶押過戶”：
推動省會城市、計劃單列市率先實現，并逐步向其他市縣拓展；
推動同一銀行業金融機構率先實現，并逐步向跨銀行業金融機構拓展；
推動住宅類不動產率先實現，并逐步向工業、商業等類型不動產拓展，最終實現地域范圍、金融機構和不動產類型“帶押過戶”全覆蓋。
兩部門要求各地結合本地實際，確定適宜的辦理模式。
尤其是買賣雙方涉及不同貸款方的業務，鼓勵各地積極引入預告登記，防止“一房二賣”，防范抵押權懸空等風險，維護各方當事人合法權益，保障金融安全。
各級不動產登記機構、銀行保險監督管理機構及銀行業金融機構要加強業務系統建設，推進登記金融系統融合，優化工作流程，實時共享信息，努力實現登記、貸款、放款、還款無縫銜接，同時梳理各環節風險點，制定應急預案，切實防范風險。
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