2023年6月份整體市場新增供應21.44萬㎡,成交面積為5.04萬㎡,共成交391套,成交均價為13608元/㎡,成交金額6.86億元;成交面積同比2022年6月的9.85萬㎡,下降48.87%,環比2023年5月 的5.34萬㎡下降5. 72%。6月份城東成交1.44萬方,位列各板塊第一,城南成交1.35萬方,位列第二,城西南成交0.90萬方,位列第三。
6月成交面積T0P10中城東占4席,城南占3席,城南、城西南、城中各占1席。其中前五分別為中海華樾、萬科星匯東方、萬科聚瓏東方、鳳樾府、金地中心。
中海華樾位于鹽都區鹽瀆路與開創路交匯處,位于城西南板塊的核心住宅區,建面約110-150㎡樾系住區,坐落于城市主干道鹽瀆路旁,周邊配套成熟。銷售動態:5#樓加推在售,戶型面積109㎡,參考均價13500-14500元/㎡;小高層1#樓在售,面積132㎡,均價14500-15500元/㎡;高層6#、12#、15#樓在售,面積109-132㎡,均價13500-14500元/㎡;洋房11#、16#、17#,建面約138㎡、150㎡,參考價17000元/㎡。萬科星匯東方位于城南聚亨路與文港路交界處向西,是萬科打造的全新東方系迭代產品,項目周邊有希文小學、歐風花街、串場河景觀帶等配套。
銷售動態:加推高層5#樓,戶型98㎡、114㎡,均價17000元/㎡。1#6#10#樓在售,建面約97-147㎡,均價17000元/㎡。8#在售,面積173㎡,均價20000元/㎡。萬科悅達聚瓏東方位于城南板塊,鹽瀆路和開放大道交界處,用地面積約66055㎡,總建筑面積約223560.5㎡。項目由項目由6棟小高層、9棟高層和沿街商業及配套服務用房組成。銷售動態:加推成品洋房16#樓,面積180㎡,參考均價2.1-2.3萬/㎡;高層5#、8#樓115㎡、146㎡在售,參考均價17000-18000元/㎡;10#樓在售,面積125㎡、140㎡,參考均價19000元/㎡;3#樓毛坯多層僅剩一樓,總價300萬/套。商鋪加推在售,面積40-330多㎡,均價25000-35000元/㎡。鳳樾府位于經開區板塊,新都路與雁蕩山路交匯處,項目總占地約9.84萬方,總建筑面積約30萬㎡,容積率2.3,綠化率40%,規劃打造瞰景高層+低密多層住宅產品高低配組合業態,由9棟22F-27F高層及19棟9F-11F多層住宅構成。
銷售動態:加推洋房23#號樓,面積116㎡,參考價10500-11500元/㎡;28#高層熱銷在售,戶型96㎡、112㎡,參考價9200-10300元/㎡。金地中心位于開發大道與新都路交匯處,項目占面積12.17萬㎡、總建筑面積44.45萬㎡,規劃打造一個約45萬方的濱水綜合體項目,涵蓋約13萬方的濱水住宅、約6萬方的濱水高端體驗式Shopping Mall、約1.5萬方時尚街區、約3萬方歐風花街、約4萬方精品酒店、商務辦公五大業態。
銷售動態:9#樓在售,面積122㎡,參考均價16500元/㎡。5#6#樓在售面積180㎡,183㎡,180㎡參考均價19500元/㎡,部分特價房源17500-18000元/㎡;183㎡參考均價21500-22000元/㎡。2#3#7#8#樓在售,戶型面積133㎡、144㎡,參考均價19500元/㎡,部分特價房17500-18000元/㎡。
1、文章部分文字與圖片來源于網絡。
2、文字和圖片之間無必然聯系,僅供讀者參考。
3、本文如無意中侵犯了某方的知識產權,告之即刪。
4、本資料為要約邀請,所有圖文僅供參考,買賣雙方的權利義務以合同及補充協議為準。資料內對項目周邊教育,交通,等設施的介紹,旨在提供相關信息,不視為我司對此作出承諾。
本文為鹽城房產網原創報道,歡迎轉發,謝絕轉載。歡迎大家掃描二維碼,加入鹽城房產網交流群,了解更多鹽城樓盤資訊。
商務合作請聯系徐先生 微信(手機號):13407501775
【免責聲明】
文章內容信息僅供參考,如涉及房屋買賣內容,請務必以政府批文或相關合同文件為準。
文章的部分內容來源于開發商或轉載自網絡,如果單位或個人認為本文章的文字內容或配圖有侵權嫌疑,敬請通知我們核實,我們將第一時間予以更改或刪除。本網站并不承擔查清事情的責任和證實事情公正性和合法性的責任,同時在事情查清前保留對該部分內容繼續刊載的權利。