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      資訊

      鹽城11塊地再次底價成交,成交總額約48億!

      來源:鹽城房產網    2023-09-14     本站報道 小程序上看 收藏文章

      今日鹽城土拍共推出11宗地塊,最終全部順利成交,不出意外,依舊一輪游,本次共拍賣11塊地,包含10塊涉宅地塊、1塊商業地塊,成交總額約48億元,全部底價成交。

      NO. 1|壹 城東
      20233001地塊
      地塊位置:朝陽河南、中亭路西側地塊
      規劃用途:商住
      出讓面積:39768 ㎡
      容積率:1<R≤1.01
      成交總價:30124 萬元
      成交面價:7500元/㎡
      競得企業江蘇亭發實業有限公司
      該地塊位于城東板塊,北鄰建軍路,交通出行十分便捷。地塊周邊有亭湖新區實驗學校、峰尚廣場、889、紅星美凱龍、亭湖區人民醫院、大洋灣公園等配套。
      目前地塊周邊在售一手房項目有太湖郡府、文璟臻苑、伯樂達城市御墅等,參考價13000-18000元/㎡。
      NO. 2|貳 城中
      13地塊
      地塊位置:緯一路南、小海路西側
      規劃用途:商住
      出讓面積:14043 
      容積率:2.5<R≤2.9
      成交總價:27408 萬元
      成交樓面價:6730元/㎡
      競得企業鹽城凱翔置業有限公司

      該地塊位于城中板塊核心區,匯聚了市一院、鹽城國貿中心等多維城市資源,除此之外,片區與建軍路商圈相鄰,還可盡享金鷹、地下商業街等繁華商業輻射。

      目前地塊周邊在售的一手房項目有綠城曉風印月、儒辰辰光里、仁恒濱河世紀、同曦文昌府、杰仕豪庭天樾等,房價16000-23000元/㎡左右。
      NO. 3|叁 城中
      29地塊
      地塊位置:通港新村西、潮聲路北地塊
      規劃用途:住宅
      出讓面積:13679 ㎡
      容積率:1.8<R≤2.2
      成交總價:24075 萬元
      成交樓面價:8000元/㎡
      競得企業鹽城飛宇置業有限公司

      NO. 4|肆 城中
      11地塊
      地塊位置:人民路東、潮聲路北側
      規劃用途:商住
      出讓面積:46619
      容積率:1.5<R≤1.8
      成交總價:54298萬元
      成交樓面價:6470元/㎡
      競得企業鹽城耀城置業有限公司

      NO. 5|伍 城中

      20233501
      地塊位置:沿河路南、前進河東地塊一
      出讓面積:15690㎡
      規劃用地性質:住宅
      容積率:2<R≤2.6
      成交總價:34674萬元
      成交樓面價:8499元/㎡
      競得企業鹽城市品聚置業有限公司
      該地塊位于城中板塊核心區,匯聚了先鋒國際廣場、鹽城國貿中心、建軍路商圈、北金鷹、市醫院、人民公園、市博物館西環路高架等豐富配套。
      目前地塊周邊在售的一手房項目有綠城曉風印月、儒辰辰光里、仁恒濱河世紀、同曦文昌府、杰仕豪庭天樾等,房價16000-23000元/㎡左右。
      NO. 6|陸 城東
      20233502
      地塊位置:東亭路東、世紀大道北地塊
      出讓面積:47716㎡
      規劃用地性質:商住
      容積率:1.5<R≤1.8
      成交總價:56576萬元
      成交樓面價:6587元/㎡
      競得企業鹽城市千聚置業有限公司
      該地塊位于城東景山板塊,地塊教育資源優質豐富,景山中學東校區、解放路小學東校區、亭湖區高級中學、青年路小學、青年路初級中學布局周邊;此外還有婦幼保健院、亭湖區人民醫院、悅達889、城東寶龍廣場等配套,生活十分便捷。
      地塊周邊目前在售的項目有新城瑯樾府、文軒府、碧桂園珺尚府等,新房房價12800-15000元/㎡。
      NO. 7|柒 城北
      20233601
      地塊位置:北環路北、人民路東地塊
      出讓面積:66720㎡
      規劃用地性質:住宅
      容積率:1.5<R≤1.8
      成交總價:103282萬元
      成交樓面價:8600元/
      競得企業:鹽城城北恒啟置業有限公司
      NO. 8|捌 城北
      20233602
      地塊位置:北環路北、興城路西地塊
      出讓面積:54666㎡
      規劃用地性質:住宅
      容積率:1.5<R≤1.8
      成交總價:84622萬元
      成交樓面價:8600元/㎡
      競得企業鹽城市科瀛環??萍加邢薰?/span>
      NO. 9|玖 城北
      20233603
      地塊位置:北環路北、城北小區東側地塊
      出讓面積:8967㎡
      規劃用地性質:住宅
      容積率:1<R≤1.2
      成交總價:9254萬元
      成交樓面價:8850元/
      競得企業鹽城城北恒創置業有限公司
      NO. 10|拾 城北
      20233604
      地塊位置:新圩路北、開放大道西地塊
      出讓面積:37722㎡
      規劃用地性質:住宅
      容積率:1.5<R≤1.8
      成交總價:58390萬元
      成交樓面價:8599元/㎡
      競得企業鹽城市科瀛環??萍加邢薰?/span>
      20233601、20233602、20233603、20233604地塊均位于城北,周邊有北環路、范公路等城快速交通網。匯集愛情海購物中心、鹽城實驗高級中學、新洋中學、市二院、新洋港景觀帶等配套,隨著城北大改造的推進,周邊人居環境和功能配套還將有更大的提升。
      目前周邊在售的新房項目有碧桂園星鉆等項目,新房房價1.2萬/㎡。
      NO. 11|十一 城中
      20233701
      地塊位置:沿河路南、前進河東地塊二
      出讓面積:4619㎡
      規劃用地性質:商業
      容積率:1<R≤1.1
      成交總價:1069.76萬元
      競得企業鹽城千匯置業有限公司
      出讓要求:
      地塊內須建設建筑面積不小于4500平米的農貿市場,建成后由競得人整體自持不少于5年,不得分割銷售、轉讓。
      說一下今天土拍的成績:全部成交!對于接下來鹽城的房地產市場,你們有什么看法?歡迎留言區交流!
      ———— / END / ————

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      樓盤名稱均價時間
      1佳源廣場一房一價12月份
      2鳳樾府一房一價12月份
      3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
      4招商蛇口雍華府一房一價11月份
      5新城·云圖時光一房一價11月份
      6中海華樾一房一價11月份
      7紅星·海河灣天鉑一房一價10月份
      8合景匯悅城一房一價9月份
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